1、完全民事行為能力；

2、具備當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收益相對(duì)平穩(wěn)；

3、持續(xù)正常的繳納公積金6個(gè)月以上并且其賬戶中有1年及以上繳存額；

4、無公積金賬戶余額以及其他負(fù)債；

5、在借款人未全部還貸款本息或撤消貸款擔(dān)保以前不可提取公積金或申請公積金貸款；

6、擔(dān)保人年紀(jì)加貸款擔(dān)保時(shí)限不能超過法律規(guī)定的法定退休年齡。

以上就是房貸擔(dān)保人有什么要求相關(guān)內(nèi)容。

購房貸款擔(dān)保人有什么樣的責(zé)任

如借款人不還款，住房貸款擔(dān)保人是要承擔(dān)還款職責(zé)的。在作擔(dān)保人以前，一定要慎重考慮，主要原因就是如果借款人簽字作貸款擔(dān)保，即是對(duì)貸款機(jī)構(gòu)做出個(gè)人承擔(dān)清還欠賬的承諾。即便擔(dān)保人和借款人之間的關(guān)系有變動(dòng)，比如老公擔(dān)保老婆房貸，若后期兩個(gè)人離異，擔(dān)保合同都不會(huì)受夫妻關(guān)系消除的影響，這個(gè)合同仍然是有效的。

當(dāng)住房貸款擔(dān)保人一旦簽字作貸款擔(dān)保后，就是擔(dān)保人，除非是借款人獲貸款機(jī)構(gòu)準(zhǔn)許撤銷擔(dān)保人資質(zhì)。住房貸款擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，正常情況下，借款人個(gè)人還款，擔(dān)保人不需要擔(dān)心，但借款人所借貸款額及月支付貸款，一般還會(huì)顯示在擔(dān)保人的信譽(yù)記錄內(nèi)。住房貸款擔(dān)保人個(gè)人需要申請一些貸款時(shí)，其所擔(dān)保債項(xiàng)會(huì)被視為個(gè)人的債項(xiàng)，一般貸款機(jī)構(gòu)會(huì)計(jì)算在擔(dān)保人個(gè)人欠賬內(nèi)，因此有可能會(huì)影晌擔(dān)保人的貸款額度。

正常買房辦貸款需要多久能出來

正常的買房辦貸款一般要20個(gè)工作日上下才可以審批，因?yàn)殂y行發(fā)放貸款需要經(jīng)歷貸款申請、銀行調(diào)查、銀行核查、銀行審核、簽署合同、抵（質(zhì)）押備案、派發(fā)貸款等環(huán)節(jié)。整個(gè)過程審核都是十分嚴(yán)格的，因此需要的時(shí)間也是比較長的。本文主要寫的是房貸擔(dān)保人有什么要求有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。