房貸提前還款針對違約金的扣除，不一樣銀行要求可能都各有不同。比如有些銀行會要求：

1、在房貸還款未滿一年的情況下進(jìn)行提早還款，將扣除提早還款金額的3%作為違約金；

2、在房貸還款滿一年、不滿兩年時(shí)進(jìn)行提早還款，將扣除提早還款金額的2%作為違約金；

3、在房貸還款兩年以上、沒滿三年時(shí)進(jìn)行提早還款，將扣除提早還款金額的1%作為違約金；

4、在房貸還款滿三年后進(jìn)行提早還款，不會再扣除違約金。

以上就是提前還房貸違約金是多少相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還款需要注意什么

1、留意月供轉(zhuǎn)變：有些用戶感覺還貸只要每一個(gè)月準(zhǔn)時(shí)把錢存到還款賬戶里邊就可以了，可是這種想法是錯(cuò)誤的，因?yàn)橛脩暨€是需要留意銀行貸款基準(zhǔn)利率層面是否有轉(zhuǎn)變，一旦銀行貸款基準(zhǔn)利率出現(xiàn)了改變，用戶月供都是會隨之發(fā)生變化的；

2、留意銀行卡轉(zhuǎn)賬：雖然大部分的銀行轉(zhuǎn)賬都可以做到即時(shí)到賬，有些用戶在劃賬日之前都會通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式將還貸資金存進(jìn)還款賬戶，但用戶需要注意，假如金額很大，那樣可能就很難做到即時(shí)到賬了。因而，用戶向住房貸款銀行卡轉(zhuǎn)賬時(shí)，假如金額很大，盡量分?jǐn)?shù)次轉(zhuǎn)賬，保證可以即時(shí)到賬，以免發(fā)生貸款逾期還貸的現(xiàn)象；

3、提早還貸：絕大多數(shù)用戶買房是用以自住，當(dāng)然不愿一直承受貸款的重?fù)?dān)，房貸利息一直居高不下，并且還呈現(xiàn)出上升的趨勢，因而，許多用戶都希望能提早還貸，以此避開多還利息的情況；

4、當(dāng)心斷貸。

房貸還貸時(shí)間有多長

住房貸款還貸時(shí)間是特別長的，短則二十年，長亦有三十年之久，可能有些用戶就在這期間會出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)方面的問題。但是無論用戶出現(xiàn)怎樣的問題，都不能選擇沒錢就斷貸，因?yàn)殂y行有著非常嚴(yán)重的懲罰標(biāo)準(zhǔn)，且銀行的逾期利息是不可小覷的。本文主要寫的是提前還房貸違約金是多少有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。