1、征信上不能出現(xiàn)貸款逾期：主要是連三累六的現(xiàn)象，其實(shí)就是三年內(nèi)不能連續(xù)出現(xiàn)貸款逾期三個(gè)月或是累積逾期六個(gè)月；

2、征信報(bào)告上不可以有太多貸款記錄：征信報(bào)告上面有很多貸款記錄或是申請(qǐng)記錄、查詢記錄等。這種算不上直接的消極因素，可是不利于貸款審核；

3、征信上債務(wù)不能過高：征信報(bào)告上的債務(wù)不能太大，因?yàn)槊總€(gè)人的償還能力非常有限。如果用戶已經(jīng)背負(fù)著相對(duì)較高的負(fù)債，如信用卡分期還款或未還清的貸款，那銀行出于風(fēng)險(xiǎn)控制考慮，可能會(huì)回絕貸款的申請(qǐng)。

以上就是房子貸款征信有什么要求相關(guān)內(nèi)容。

什么征信問題會(huì)影響房貸

1、連三累六：假如做到三年內(nèi)持續(xù)三個(gè)月或是總計(jì)六次貸款逾期，就會(huì)被銀行納入到欠佳征信名單里，并且這個(gè)名單可能會(huì)跟隨5年，這段期間的貸款申請(qǐng)都是會(huì)受影響的，銀行可能會(huì)提高發(fā)放貸款年利率、減少發(fā)放貸款金額甚至直接回絕貸款申請(qǐng)；

2、征信頻次查看太多：假如征信報(bào)告上“硬查詢”頻率太高，且客戶沒有下款或信用卡批卡成功的記錄，就說明其資產(chǎn)狀況不佳，銀行和金融機(jī)構(gòu)90%會(huì)回絕貸款；

3、高負(fù)債：如信用卡透現(xiàn)比較嚴(yán)重，債務(wù)的還款已經(jīng)超出了個(gè)人的償還能力，別的銀行在看到這樣的高負(fù)債的情形下，一定會(huì)拒絕貸款的；

4、公共信息中有扣費(fèi)、欠稅款狀況：有些大城市也會(huì)把公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，假如客戶會(huì)有欠水電工程、天然氣、手機(jī)配件費(fèi)等狀況，且被計(jì)入征信聲明中，很嚴(yán)重的還有可能被銀行回絕貸款。

征信逾期記錄多長(zhǎng)時(shí)間清除

逾期欠佳記錄是會(huì)在征信系統(tǒng)內(nèi)保存5年的時(shí)間的。其實(shí)就是用戶發(fā)生貸款逾期了，還清款后，需要等候5年時(shí)間，記錄才能被自動(dòng)清除。本文主要寫的是房子貸款征信有什么要求有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。