1、房屋貸款利率執(zhí)行LPR浮動利率：用戶的房屋貸款利率實行LPR浮動利率，當LPR下調(diào)，需要等到房貸利率調(diào)整日，用戶的房屋貸款利率才會跟著下調(diào)。所以，用戶的房貸貸款利率沒有改變，只能說明抵押貸款利率沒有調(diào)整。雖然LPR已經(jīng)下調(diào)，但從利率調(diào)整日的上個月開始，LPR與抵押貸款合同中的LPR沒有變化，因此用戶的房貸貸款利率不會調(diào)整；

2、房貸利率實施LPR固定利率：用戶的房貸利率實施LPR固定利率，即使LPR降低，用戶的房貸利率也不會調(diào)整。LPR固定利率是指房貸期間用戶的利率不發(fā)生任何變化，并且始終執(zhí)行房貸合同中約定的利率。當用戶的房屋貸款利率是LPR固定利率，那用戶的房屋貸款利率不會發(fā)生任何變化，月供金額也不會因為LPR調(diào)整而下降；

3、房貸利率為公積金貸款利率：用戶的房貸利率為公積金貸款利率，LPR發(fā)生調(diào)整，公積金貸款利率不會調(diào)整。用戶房貸合同中的公積金貸款利率只能在公積金貸款基準利率產(chǎn)生變化才會相應調(diào)整。公積金貸款利率不參考LPR，因此不管LPR如何變化，都不會影響到公積金貸款利率。

以上就是貸款降息了為什么房貸月供沒降相關內(nèi)容。

房貸降息了需要去銀行嗎

房貸降息不需要去銀行辦理。房貸降息，貸款機構(gòu)會根據(jù)貸款合同的約定，自動計算新的利息。大多數(shù)的房貸利率都是LPR+基點的模式，若用戶選擇的是浮動利率，那么LPR下行時，房貸利息就會減少，一般到了第二年銀行會自動按照新的利率計算利息，不需要用戶去銀行辦理額外的手續(xù)。如果選擇的是固定利率，那利息是固定不變的。

降準房貸月供會降嗎

降低存款準備金率一般不會下降，降低存款準備金率是央行降低法定存款準備金率，通常購買用戶將繼續(xù)執(zhí)行以前的貸款利率，每月供應保持不變。RRR降息一般會影響銀行可貸資金的數(shù)量，從而增加信貸規(guī)模，提升貨幣供應，釋放流動性，拉動經(jīng)濟增長。房貸月供和貸款的基準利率有關，貸款基準利率降低后合同中規(guī)定的貸款利率會變動，一般會按照降低后的基準利率重新計算。本文主要寫的是貸款降息了為什么房貸月供沒降有關知識點，內(nèi)容僅作參考。