首付支付后，房貸申請失敗的解決方案主要取決于房貸失敗的原因。只有了解了原因，用戶才能找到解決方案。主要有以下幾種情況；

1、假如是個人銀行流水不夠的原因造成的住房貸款沒法通過，客戶可以選擇增加擔(dān)保的形式來申請住房貸款或者提高房子的首付比例減少月供。在其中最終目的是讓銀行覺得用戶是有充足的償還能力的；

2、假如是因為房地產(chǎn)商辦理手續(xù)不完整的原因造成的房貸申請沒法通過，這樣的情況下是可以規(guī)定房地產(chǎn)商退回全部首付的，同時還可以同時要求賠付相應(yīng)的利息支出；

3、假如是因為個人征信造成房貸不通過，這樣的情況下是沒辦法挽救的，客戶甚至有可能沒法取回首付；

4、假如是銀行審批規(guī)定太過嚴(yán)苛所導(dǎo)致的貸款沒法通過，這樣的情況下客戶可以選擇換一家銀行來申請房貸。

以上就是付完首付后貸款不能通過怎么辦相關(guān)內(nèi)容。

房子貸款一般多少天可以下來

顧客去申請房貸，遞交申請后銀行會進(jìn)行審查，往往會在兩三個禮拜內(nèi)進(jìn)行，審批結(jié)果出去就會立刻通告顧客。而接到審核通過公告的顧客需要在規(guī)定時間內(nèi)去營業(yè)網(wǎng)點簽署借款協(xié)議，以及辦理抵押等手續(xù)，此階段大概三五個工作日可以完成。以后銀行就會進(jìn)入下款階段，一般會在一兩個月內(nèi)派發(fā)到賬。

因而，總體來看，房屋貸款要兩三個月左右才能出來。實際要看銀行的發(fā)放貸款額度情況及工作效率，假如恰好遇上銀行額度緊張、業(yè)務(wù)繁忙，那審核、下款可能會有所延遲時間，屆時將耗費更久的時間。

房貸沒還完能把房賣出去嗎

房貸沒還完能把房賣出去，但是銀行一般都會要求將貸款還清。因為在還貸的過程中，房屋所有權(quán)是抵押在貸款銀行的。因而，在貸款未還清的情形下變動產(chǎn)權(quán)，需要交易雙方都知曉，且銀行也允許而且達(dá)到法定條件，比如具備房屋所有權(quán)證、房貸還完部分金額等。具體情況需要咨詢貸款銀行進(jìn)行掌握。在二手房交易銷售市場上又存在貸款未還清的現(xiàn)象，交易雙方在交易時需要辦理轉(zhuǎn)按揭貸款的手續(xù)，轉(zhuǎn)按揭就是指屋主提前準(zhǔn)備將住房出售或是出售給第三個人，進(jìn)而辦理貸款的相關(guān)變更手續(xù)。本文主要寫的是付完首付后貸款不能通過怎么辦有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。