1、開(kāi)具結(jié)清證明：用戶要去貸款銀行開(kāi)具結(jié)清證明，并拿回房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋他項(xiàng)權(quán)證；

2、填寫(xiě)申請(qǐng)表：帶好身份證、結(jié)清證明、以及房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋他項(xiàng)權(quán)證去房管局提出房屋解押申請(qǐng)并填寫(xiě)解押申請(qǐng)表；

3、辦理解押手續(xù)：房管局人員審核資料，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題以后就可以辦理解除抵押的手續(xù)。

另外房屋解押手續(xù)可以委托別人辦理，只是需要在公證處開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)，由被委托人持授權(quán)委托書(shū)以及相關(guān)資料去房管局辦理即可。

以上就是房貸還完后如何解除抵押貸款相關(guān)內(nèi)容。

一次性還清的房貸需要注意什么

1、提前預(yù)約：一般在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，才能書(shū)面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還一部分或者是所有貸款。辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)也需要2-7個(gè)工作日。各家銀行對(duì)提前還貸的規(guī)定都是不同的，貸款人在提前還清貸款前需要要了解貸款銀行的操作流程提前申請(qǐng)預(yù)約；

2、是否有其他費(fèi)用：一般房貸還不到一年的時(shí)候申請(qǐng)?zhí)崆斑€款貸款，銀行會(huì)收取相應(yīng)的違約金。所以在提前還款之前，最好是先咨詢一下銀行是否有另外的費(fèi)用要收?。?/span>

3、準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款文件：貸款人提前還款在遞交申請(qǐng)之后，要攜帶好個(gè)人的身份證、貸款合同到銀行辦理審批手續(xù)。

房貸還沒(méi)還完可以抵押貸款嗎

一般來(lái)說(shuō)，房貸還沒(méi)完是可以抵押貸款的。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)貸款人的年齡、收入、征信以及房屋價(jià)值等做出科學(xué)的評(píng)估，只有貸款人與抵押的房子符合貸款機(jī)構(gòu)的要求，貸款機(jī)構(gòu)才可能會(huì)放款。同時(shí)需要注意的是，用房子作抵押申請(qǐng)貸款以后，貸款人就要記得定期足額還款來(lái)維護(hù)個(gè)人的征信，一旦逾期除了征信受損以外還有罰息壓力，逾期次數(shù)過(guò)多，抵押的房子還有可能被貸款機(jī)構(gòu)處置。本文主要寫(xiě)的是房貸還完后如何解除抵押貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。