1、用戶(hù)可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)借款：借款人需要向銀行提交申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)；
2、借錢(qián)還款：假如是短時(shí)間內(nèi)的資金緊張可以向親朋借錢(qián)來(lái)還款；
3、轉(zhuǎn)讓或出售房屋：用戶(hù)可以在征得銀行同意的情況下，將購(gòu)買(mǎi)的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款。
以上就是房子貸款還不起了怎么辦相關(guān)內(nèi)容。
房貸逾期的影響
1、征信出現(xiàn)污點(diǎn)：只是偶爾的一次逾期的話(huà)，那么只要用戶(hù)態(tài)度良好并且及時(shí)與銀行解釋并還清款項(xiàng)，則可能就不會(huì)出現(xiàn)征信污點(diǎn)了。但是，假如是多次出現(xiàn)逾期的話(huà)，那么銀行是一定會(huì)有記錄的，這樣一來(lái)，就會(huì)使得個(gè)人信譽(yù)受到影響。另外，想要去除這些征信污點(diǎn)也是非常困難的，即使之后用戶(hù)還想貸款買(mǎi)房的話(huà)，是會(huì)被銀行拒絕的；
2、被銀行罰息甚至被要求提前還款：通常來(lái)說(shuō)，當(dāng)連續(xù)或者累計(jì)出現(xiàn)三次逾期時(shí)，銀行就有可能會(huì)上門(mén)催款，并且有部分銀行是會(huì)提出罰息這樣的要求。而當(dāng)用戶(hù)連續(xù)或者累計(jì)六次以上的逾期時(shí)，部分銀行甚至?xí)筚J款人提前還清全額。因?yàn)樵谶@種情況下，借款人的信用已經(jīng)不被銀行所信任，因此銀行是有權(quán)要求提前還款的；
3、多次逾期，銀行將通過(guò)法律手段收回房子：偶爾逾期可能是因?yàn)橘Y金流轉(zhuǎn)或者忘記了，但是假如多次連續(xù)逾期還款的話(huà)，那么銀行就將會(huì)重新評(píng)估借款人的還款能力。一旦認(rèn)定貸款人沒(méi)有能力還款，這時(shí)銀行就將會(huì)通過(guò)法律手段將貸款人的房子收回拍賣(mài)，以此來(lái)補(bǔ)回貸款金額。
房貸還不起了可以退房嗎
房貸還不起后是否可以退房，取決于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：
1、通常情況下是不可以退房的，畢竟與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂好了購(gòu)房合同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)收到房款，交易中心已經(jīng)把房子做好備案了，該房屋自然認(rèn)定為是購(gòu)房者全部；
2、假如想退房，那得與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行協(xié)商，需要對(duì)方同意撤銷(xiāo)備案才行，不過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商輕易是不會(huì)答應(yīng)的。
本文主要寫(xiě)的是房子貸款還不起了怎么辦有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
