住房貸款80萬提前還20萬是否有意義，還是要根據(jù)客戶選擇的哪種還款方法以及詳細(xì)情況來判斷。對(duì)年輕人來說，其更崇尚提前還貸，最主要還是因?yàn)椋崆斑€貸可以節(jié)省一大筆貸款利息。以上就是房貸80萬提前還20萬有意義嗎相關(guān)內(nèi)容。

怎么判斷住房貸款要不要提前還款

1、住房貸款利率作為辨別根據(jù)：假如住房貸款利率處在相對(duì)較高的利率范圍，即LPR+基點(diǎn)構(gòu)成了相對(duì)較高的住房貸款利率，住房貸款利率達(dá)到5%至6%，在客戶的風(fēng)險(xiǎn)承受范圍之內(nèi)、喜好范圍之內(nèi)，投資理財(cái)?shù)氖找媛蕸]達(dá)到或是超出住房貸款利率，那樣客戶可以考慮提前還款；

2、還款方法作為辨別根據(jù)：等額本金相對(duì)等額本息而言，更合適選擇提前還款；

3、貸款利息作為辨別根據(jù)：假如客戶只想節(jié)約住房貸款總貸款利息，那樣不論還款方法是哪一種，只要客戶選擇提前還款，就具有節(jié)約住房貸款總利息的實(shí)際效果；

4、通脹作為辨別根據(jù)：假如考慮未來通脹率，客戶手里的錢在以后會(huì)掉價(jià)，從通脹角度考慮，提前還款并不劃算；

5、提前還款違約金作為辨別根據(jù)：當(dāng)客戶提前還貸時(shí)，不需要付提前還款的違約金，就算是需要付一定的違約金，但這違約金也會(huì)低于房貸利率所產(chǎn)生的總利息額，這樣對(duì)客戶來說，提前還款便是值得的。提前還款比較劃得來，那客戶當(dāng)然就可以考慮選擇提前還款；

6、年薪作為辨別根據(jù)：客戶的經(jīng)濟(jì)情況比較好，那樣可以選擇提前還款；

7、心理承受力作為辨別根據(jù)：客戶的心理承受力比較低，不適合長(zhǎng)期背負(fù)大額債務(wù)，那樣選擇提前還款就可以減輕這類壓力。

提前還款介紹

假如借款人選擇還一部分貸款的話，還款方案和利息都會(huì)出現(xiàn)變化。選擇還款期限不變的話，那樣本金降低，貸款利息會(huì)跟著降低，借款人每月的月供降低。假如選擇月供不變的話，貸款的還款期限便會(huì)減少。本文主要寫的是房貸80萬提前還20萬有意義嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。