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貸款買房貸款一般多久能下來

北夢 發(fā)布時間:2025-01-30 01:07:24 熱度:30

1、一般與銀行簽署了房屋按揭貸款的合同后,銀行都是會放款,個人申請房屋按揭貸款后,絕大多數(shù)銀行會在簽署了貸款后12個月放款;

2、若是在銀行資金緊張時,如年末才申請的貸款,這樣的情況放款的時間能慢一些,有可能會需要等25個月左右的時間;

3、假如申請的是商業(yè)貸款,一般來說放款的時間也較快一些,大部分12個月就可以放款;

4、假如申請的是公積金貸款,因?yàn)楣e金貸款需要向當(dāng)?shù)刈》抗e金中心提出申請,然后轉(zhuǎn)送當(dāng)?shù)劂y行辦理貸款,批準(zhǔn)的辦理手續(xù)和流程都有很多,審核慢,而公積金貸款的放款就更慢一些,一般需要等26個月左右的時間才能放款。

以上就是貸款買房貸款一般多久能下來相關(guān)內(nèi)容。

買房貸款銀行審核通過了有通知嗎

購房貸款銀行審批通過了有通知。借款人在銀行申請買房貸款,等銀行審核完畢、審核結(jié)果出來之后,會立即發(fā)送短信通知的。不管審批是不是通過,都有通知。而審批通過的借款人在接到通知后,還需要及時在規(guī)定時間內(nèi)去銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同。待用戶簽過合同,辦完房屋抵押等手續(xù)后,銀行才能派發(fā)貸款資金。對于審核不通過的借款人,可以咨詢一下銀行客服,搞清楚貸款遭拒的原因,也好處理存在的不足,等一段時間收拾好材料后,再重新進(jìn)行申請。

哪些人不適合提前還貸

1、用應(yīng)急資產(chǎn)還款:針對資金短缺、經(jīng)濟(jì)能力有限的用戶,不適合打亂原來的理財規(guī)劃;

2、等額本息還款還了一半:假如用戶還貸還了一半,每月的還款大多數(shù)都是本錢,提前還款實(shí)際意義并不大;

3、等額本金還款進(jìn)入四分之一:假如購房貸款選用等額本金還款早期還款較多,壓力比較大,月供會隨著資金的降低而減少,促使后期還款更輕松。假如這時提前還款,實(shí)際上還的大部分是本金,這不利節(jié)省利息。

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