1、個(gè)人征信要優(yōu)良，征信報(bào)告上不能出現(xiàn)信用不良記錄；

2、個(gè)人征信在近兩年內(nèi)不能出現(xiàn)其他大額貸款記錄；

3、近期個(gè)人信用報(bào)告上不可以存在嚴(yán)重信用不良記錄或者已經(jīng)逾期的記錄；

4、個(gè)人征信不能出現(xiàn)還沒還的欠款。

以上就是房貸征信要求相關(guān)內(nèi)容。

房貸還完后才可以領(lǐng)房產(chǎn)證嗎

房產(chǎn)證不需要等到房貸還完后才能領(lǐng)，有些用戶購買的是現(xiàn)房，那一般自合同生效之日起九十日之內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。否則的話，業(yè)主有權(quán)向房地產(chǎn)商討要說法、進(jìn)行維權(quán)，房地產(chǎn)商需要擔(dān)負(fù)一定的違約責(zé)任。但是如果購買的是預(yù)售房，那通常是在房屋交付使用之日起九十日內(nèi)也可以拿到房產(chǎn)證。用戶需要留意，不少人認(rèn)為貸款買房房產(chǎn)證需要抵押在銀行，所以得等還完房貸才可以拿到房產(chǎn)證，其實(shí)不是，房貸不是需要將房屋抵押在銀行。在用戶辦理完不動(dòng)產(chǎn)抵押手續(xù)以后，房產(chǎn)管理局一般會(huì)將房屋他項(xiàng)權(quán)證交到銀行，此證便是房產(chǎn)抵押的相關(guān)證明，而房產(chǎn)證自然也是由用戶本人存放。

房貸30年提前還款什么時(shí)候最好

房貸30年提前還款哪個(gè)時(shí)間最好主要是看用戶的還款方法，假如是等額本金的還款方法，30年房貸選擇在第九年底、第十年提前還款為宜，因?yàn)檫€到第九年底、第十年時(shí)，月供中利息的占比就逐漸開始小于本金占比，因而選在這以前提前還款，可以減少的利息會(huì)多一些。假如是等額本息的還款方法，在第十五年及之前操作會(huì)比較好。因?yàn)榈降谑迥觊_始，利息在月供里的占比逐漸開始低于本金在月供里的占比了。不論是等額本金還是等額本息，用戶還的利息都是逐漸減少的，假如用戶等到后面才進(jìn)行提前還款，到時(shí)候利息基本已經(jīng)還的差不多，剩下來的大多數(shù)是本金，縱然提前還款，也免減不了多少利息，并不劃算，因此用戶要想提前還款，盡量在還款的初期提前還款比較好。本文主要寫的是房貸征信要求有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。