1、具有完全民事行為能力的普通人，年齡要求為18-65歲；

2、擁有法定身份證件，比如身份證、戶(hù)口簿或其他有效身份證明和未婚證明；

3、具有較好的個(gè)人信用記錄，有著穩(wěn)定的還款能力；

4、有穩(wěn)定的收入來(lái)源，可以按時(shí)償還貸款本息；

5、銀行所規(guī)定的其他條件。

以上就是第一次買(mǎi)房貸款需要什么條件相關(guān)內(nèi)容。

房貸是怎么辦的

1、選擇房產(chǎn)：如果用戶(hù)想獲得貸款服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)需要確定開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)房產(chǎn)是否能得到銀行的大力支持，以確保房貸可以申請(qǐng)成功；

2、申請(qǐng)按揭貸款：用戶(hù)在確定選擇房產(chǎn)并獲得了銀行貸款的支持后，那用戶(hù)就需要掌握銀行關(guān)于房屋貸款辦理的一系列政策條件，并提前準(zhǔn)備相關(guān)的文件；

3、簽字：銀行收到用戶(hù)提交的貸款申請(qǐng)的相關(guān)文件后，經(jīng)核實(shí)確定用戶(hù)符合住房貸款的申辦條件時(shí)，用戶(hù)就可與開(kāi)發(fā)商以及銀行分別簽訂協(xié)議；

4、簽訂住房貸款合同：用戶(hù)簽訂購(gòu)房合同并取得繳納房款憑證后，拿著相關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂房屋貸款合同；

5、辦理抵押、保險(xiǎn)：用戶(hù)、開(kāi)發(fā)商、銀行持材料證明到房地產(chǎn)管理單位辦理房屋抵押登記手續(xù)后；

6、開(kāi)立專(zhuān)門(mén)的貸款還款賬戶(hù)：用戶(hù)簽訂房屋貸款合同后，根據(jù)合同中的規(guī)定，用戶(hù)要按照銀行的規(guī)定，在相關(guān)銀行設(shè)立專(zhuān)門(mén)的貸款還款賬戶(hù)，簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)按時(shí)扣除每期需償還的貸款本息。

房貸還款介紹

房貸申請(qǐng)人可以根據(jù)實(shí)際情況選擇一種房貸還款方式，也可以選擇組合貸款，不同方式的貸款涉及不同的年利率。本文主要寫(xiě)的是第一次買(mǎi)房貸款需要什么條件有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。