住房貸款10年一般不可以改20年。但是若用戶是辦理減少年限通常是可以進(jìn)行辦理的，銀行會(huì)根據(jù)已貸期間的還款信用狀況進(jìn)行審批與評(píng)估，若用戶每月都能準(zhǔn)時(shí)還款無(wú)拖欠且無(wú)不良記錄，銀行是可以為其辦理減少還款年限的。以上就是房貸中途可以十年改二十年嗎相關(guān)內(nèi)容。

個(gè)人房貸怎么個(gè)人辦理

1、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，并按照總買房?jī)r(jià)款的20%或30%結(jié)清第一期賬款；

2、向銀行提交住房按揭貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交相關(guān)信息；

3、銀行對(duì)用戶及提供的相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)研，對(duì)符合條件的由銀行通告用戶到銀行申請(qǐng)辦理貸款手續(xù)；

4、用戶將所買房屋抵押給銀行，房地產(chǎn)開發(fā)商與有關(guān)部門辦理抵押，并把《房屋他項(xiàng)權(quán)證》提交銀行存放。對(duì)其所買房屋按揭貸款限期申請(qǐng)辦理保險(xiǎn)；

5、用戶直接向銀行明確提出貸款申請(qǐng)，核查批準(zhǔn)后，銀行向用戶派發(fā)住房貸款，并由當(dāng)事人簽署《貸款合同》及《擔(dān)保合同》。

除此之外，個(gè)人申請(qǐng)住房貸款時(shí)，因其用所買住房作為抵押物，需要把住房?jī)r(jià)值全額的用于貸款抵押，且要在合同簽署前辦理房子保險(xiǎn)或委托別人代辦相關(guān)手續(xù)。留意，在抵押期間，保險(xiǎn)單由用戶存放。

房貸審核通過(guò)后還要什么手續(xù)

1、接到審核通過(guò)通知后立即在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，以及去房產(chǎn)管理局辦理房屋抵押登記；

2、銀行下款，等待資產(chǎn)到賬就可以。一般首先會(huì)派發(fā)至用戶名下的銀行卡上，然后由系統(tǒng)劃轉(zhuǎn)至地產(chǎn)開發(fā)商指定賬戶之中，而等下款到賬，后面只需按合同約定的還款方案準(zhǔn)時(shí)還住房貸款就可以了。

本文主要寫的是房貸中途可以十年改二十年嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。