1、凡簽署了買房合同，分期付房款的，需要要求房地產(chǎn)商分期出具相對應(yīng)金額的，以明確買房日期；

2、憑買房合同和第一期房款，到企業(yè)財(cái)務(wù)部要求出具個(gè)人的個(gè)人所得稅繳款書，并妥當(dāng)儲(chǔ)存正本和影印件，待獲得不動(dòng)產(chǎn)登記證后辦理備案。不動(dòng)產(chǎn)登記證若抵押在銀行，需要去銀行出具相關(guān)證明，并提供在頒證日期頁和共有人頁加蓋公章的產(chǎn)證影印件；

3、需要在不動(dòng)產(chǎn)登記證頒證日過后的六個(gè)月辦理備案，逾期視作自行舍棄；

4、辦理備案需帶下列材料有買房合同、買房不動(dòng)產(chǎn)登記證正本、借款合同、身份證件、委托書等。

以上就是拿到房產(chǎn)證后怎么申請退稅相關(guān)內(nèi)容。

房地產(chǎn)稅介紹

房地產(chǎn)稅是用房子為收稅目標(biāo)的，按房子的記稅余值或房租收益為計(jì)稅基礎(chǔ)，向產(chǎn)權(quán)所有人征繳的一種稅。歐洲中世紀(jì)時(shí)，房地產(chǎn)稅就變成封建社會(huì)君主牟利的一項(xiàng)關(guān)鍵方式，且名目繁多，如“窗子稅”、“灶稅”、“煙筒稅”等，這類房地產(chǎn)稅大多數(shù)以房子的某類外界標(biāo)識(shí)作為明確的標(biāo)準(zhǔn)。本文主要寫的是拿到房產(chǎn)證后怎么申請退稅有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。