1、含義不一樣：信托貸款就是指信托機構通過制訂信托發(fā)行方案募資，隨后通過信托計劃募集的信托資金對自行審定的企業(yè)及項目下發(fā)的貸款。銀行貸款指的是銀行依據國家政策以一定利率把資金貸放給資金需要者，并約定期限償還的一種經濟行為；

2、資金來源不一樣：信托貸款的資金全都來自信托，而銀行貸款的資金來源銀行的各類負債和自籌資金；

3、商品標準化程度不一樣。信托貸款具有極強的個性化色彩，靈便標價，風險和收益配對靈便，下款靈便，可以滿足用戶的特殊需求。銀行貸款是比較標準化的產品，利率的彈性比較??；

4、風險管控不一樣：信托貸款受信托資金的束縛，不承擔流動性風險，除非信托文件約定流通性。而銀行貸款一般需要通過繁瑣的審查程序，而且審批時間比較長，銀行貸款規(guī)定借款人提供擔保物或是抵押物，以降低風險；

5、貸款用途不同：信托貸款更多的用于房產開發(fā)/基礎設施規(guī)劃等行業(yè)，而銀行貸款主要用以滿足企業(yè)運營融資需求/引進設備/擴大生產等方面；

6、費用結構不一樣：信托貸款費用相對比較高，主要包含信托公司的管理費/手續(xù)費等，而銀行貸款費用相對比較低，主要包含利息/手續(xù)費等；

7、審核難度不一樣：信托的審核會比銀行還要嚴苛；

8、貸款周期時間不一樣：銀行會比信托快。

以上就是信托貸款和銀行貸款的區(qū)別相關內容。

銀行貸款下款需要多長時間

1、絕大多數(shù)銀行會在簽定了貸款之后的1至2個月下款；

2、如果在銀行政策比較緊張得話，大約需要等2至5個月多的時間；

3、如果購房者是通過公積金貸款買房的話，下款時間會稍微久一點，因為公積金貸款批準的手續(xù)和程序流程都很多，一般需要等2至6個月多的時間才能下款。

銀行貸款可以分幾年還

銀行貸款可以在30年以內結清，這也是住房貸款申請的最長期限，倘若借款人是辦理個人信用貸款，最大可分期期次為60期，即貸款時限最高達5年。具體可以分數(shù)年還，要看申請的是什么類型的貸款，在貸款合同里面會有詳盡的還款時間和時限規(guī)定的。本文主要寫的是信托貸款和銀行貸款的區(qū)別有關知識點，內容僅作參考。