1、盡快完善申請材料：如果用戶去銀行提交的證明材料有誤，或者是不夠齊全的話，那么再發(fā)現(xiàn)這個問題后就得盡快的更換，并補全正確的申請材料，然后再重新提交申請；

2、換一家銀行辦貸款：如果用戶的資質(zhì)信息沒有任何的問題，但是房貸被拒絕是因為銀行要求很嚴格，那用戶既然達不到這個門檻標準的話，可以換一家銀行重新申請貸款；

3、過段時間再去申請貸款：如果用戶征信上有一些不良記錄，或者是征信太花了，那么短時間內(nèi)先不要再去申請貸款了，先等征信恢復(fù)了，養(yǎng)好征信了，再嘗試著申請房貸；

4、增加共同借款人或者是找機構(gòu)做擔(dān)保：如果用戶資質(zhì)非常差的話，那也可以找一個共同借款人一同申請貸款，或者是找正規(guī)的擔(dān)保機構(gòu)來做擔(dān)保，這樣是可以提高貸款的通過率的。

以上就是房子已網(wǎng)簽但是辦不下來貸款相關(guān)內(nèi)容。

房貸審批沒過怎么辦

如果用戶的房貸審批沒有通過，那么用戶可以先去查詢一下貸款申請為何被拒絕。如果問題不大，能夠趕快處理的話，就可以先把這些問題解決了再申請房貸。如果發(fā)現(xiàn)存在的問題短期解決不了，辦不下貸款的話，那用戶就只能找房地產(chǎn)開發(fā)商退首付款了，如果是用戶的原因?qū)е路抠J辦不下來，那么退首付款可能還會被房地產(chǎn)開發(fā)商索要一筆違約金。如果是開發(fā)商的原因，那么用戶可以要求開發(fā)商給予賠償。

房貸審批快嗎

房貸審批快不快，主要得看貸款的機構(gòu)審核的速度。如果是大型的商業(yè)銀行，那么只要用戶資質(zhì)夠好，房貸審批流程是非?？斓摹Ｈ绻脩舻馁Y質(zhì)比較一般，那么審核起來就會比較費勁，速度自然就慢了。小型的貸款機構(gòu)審核速度會很快。本文主要寫的是房子已網(wǎng)簽但是辦不下來貸款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。