提前還款后剩余貸款=(貸款總額-提前還款部分)+(貸款總額-提前還款部分)*貸款利率*還貸年限。提前償還了一部分貸款之后，剩下的貸款本金和利息會根據原先的房貸合同約定的貸款利率去計算，用戶只需要到了還款日按時將還款資金打入還款賬號上就可以了。如果用戶的貸款利率是浮動利率，并且貸款利率發(fā)生了變化，那么銀行也會重新制定一個貸款合同，按照新的貸款利率來計算利息。用戶在提前支付了部分錢之后，只需要選擇是改變月還款金額還是縮減貸款期限。如果用戶想要節(jié)省更多資金的話，那么可以選擇縮短貸款期限，只不過這種方式的話，用戶后期還款壓力會有一些大。以上就是貸款提前還一部分剩下的怎么算相關內容。

縮短期限和減少月供金額哪個劃算

1、如果用戶手頭資金非常多不缺錢的話，那么當然是選擇縮短期限了。因為提前還貸之后縮短期限，意味著用戶可以更早地還清貸款，最主要的是早點還清用戶所要支付的利息也會少很多；

2、如果用戶的經濟狀況比較一般家庭收入也是比較固定的，再加上剛剛又提前還了部分貸款，那么還是可以選擇減少月還款金額，這樣就是可以將用戶的壓力減小一點，每個月不用花那么多的錢。但是還款的時間會被拉長，可能支付的利息也會多一些。

提前還貸真的好嗎

提前還貸好不好得看用戶的實際情況。如果用戶本身的收入就很高，再加上手上又有了一些流動資金，想要提前還貸，當然是沒有問題的，房貸越早還的話支付的利息越少，對用戶而言是能節(jié)省不少錢的。但是如果提前還貸需要繳納違約金的話，那就沒有必要提前還了，可以先正常的還貸，等符合提前還貸的標準了再提前還款，這樣也就不需要繳納額外的違約金了，可以將損失降低到最小。本文主要寫的是貸款提前還一部分剩下的怎么算有關知識點，內容僅作參考。