門面房貸款最多可以貸10年，與此同時貸款數(shù)額不得超過門市房價的50%。貸款人貸款后需要按月還款，還款方式有等額本息和等額本金，貸款人可根據(jù)自身的經(jīng)濟實力進行選擇，其次貸款人也可以根據(jù)經(jīng)營情況，選擇全部或者提前還款。以上就是門面房貸款可以貸多少年相關內(nèi)容。
貸款門面會影響買房嗎
貸款門面不會影響買房。貸款買門面跟貸款買房本身是不沖突的，只要貸款人自身的信用綜合資質能夠通過貸款銀行的審核，就可以同時貸款買門面跟貸款買房。但是由于門面貸款的還款期限比較短，月供額度也比較高，所以在申請房貸時，銀行對貸款人的收入情況審核會比較嚴格，一般會要求貸款人的負債率不能超過50%，如果貸款人的收入不能夠償還兩個貸款的話，房貸就難以辦下來。但是如果貸款人收入超過兩個貸款總月供的兩倍，那么貸款買門面就不會對貸款買房造成影響。除此之外，銀行對門面貸款的審核本來就很嚴格，門面貸款額最多只能貸評估價的一半，首付款也需要付50%，貸款利率最少上浮10%，貸款期限最長十年，假如是二手門面的話，那貸款年限最多僅有八年。
用門面房怎么在銀行貸款
用門面房可以在銀行貸款，辦理流程主要分為以下幾個步驟：
1、申請者去選定銀行的柜臺填寫及遞交門面房抵押貸款申請書；
2、貸款銀行對申請人的個人信息（身份證件、居民戶口簿、婚姻狀況證明、居住證），資信狀況（個人征信、銀行流水賬單、資產(chǎn)證明），以及抵押門面房的工商營業(yè)執(zhí)照、租房合同或是購房協(xié)議等相關資料進行評估審批；
3、審批通過之后由貸款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證明交給銀行收押，并與銀行簽署抵押借款合同；
4、等候銀行放款；
5、放款后借款人準時還款；
6、貸款結清后，借款人持身份證、貸款結清證明以及房屋產(chǎn)權證明辦理解押手續(xù)。
本文主要寫的是門面房貸款可以貸多少年有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
