貸款期限在1年以上5年以下的貸款屬于中期貸款。貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人后到貸款收回時這一段時間的期限。貸款期限是借款人對貸款的實際使用期限。以上就是貸款期限在一年以上五年以下的貸款屬于相關(guān)內(nèi)容。

銀行為什么不讓縮短貸款期限

銀行不愿意縮短貸款年限的緣故主要是期限縮短后，用戶還的利息就減少了，銀行自然不愿意做不利于本行收益的事。當(dāng)然，只要用戶明確要求，銀行也不會一直不答應(yīng)。用戶在提前償還部分貸款后，就可以選擇縮短貸款期限，保持每月月供不變?；蛘咭部梢赃x擇保持貸款期限不變，縮減每月月供。

其實只要用戶提前還了款，最后交的利息是肯定會少于按原定計劃分月逐期還款要交的利息，這對用戶償還貸款來說是比較劃算的。但用戶也需要注意，假如貸款采取的是等額本息還款法，那最好不要等到還款后期再提前還款。因為等額本息還款法在還款前期利息在月還款額中的占比較大，隨著用戶不斷還款，利息占比開始降低，本金占比開始增加，因此還到后期，利息大多都還得差不多了，此時提前還款也減免不了多少利息了。

二手房貸款年限與房齡不能超過多少

關(guān)于二手房貸款，通常要求房齡（從房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算）不可以超過二十年，貸款期限加上房齡通常不能超過四十年。像招商銀行規(guī)定二手房貸款授信期限最長不超過三十年（當(dāng)然，不一樣地區(qū)、不一樣銀行，各自的政策規(guī)定都會有所不一樣，具體可打電話咨詢當(dāng)?shù)胤中腥藛T）。也正是因為這樣，貸款購買的二手房房齡越高，用戶可貸的期限就越短。除此之外，房貸還對借款人年齡有要求，通常貸款期限加借款人年齡不能超過70周歲（具體以網(wǎng)點審核為準(zhǔn)）。

而之所以會對二手房房齡有要求，是因為通常房齡越大，房屋損壞程度越高，抵押價值自然也越低。本文主要寫的是貸款期限在一年以上五年以下的貸款屬于有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。