農(nóng)村房子抵押貸款能夠貸到多少金額，主要得看抵押房屋價(jià)值如何，一般來(lái)說最高的能夠貸到房屋評(píng)估值的七成上下。例如房子價(jià)值50萬(wàn)的時(shí)候，那若能貸到七成，便是三十五萬(wàn)（以銀行最后審核結(jié)果為標(biāo)準(zhǔn)）。而用戶還要注意，貸款金額也會(huì)參考申請(qǐng)者個(gè)人的經(jīng)濟(jì)工資水平、還貸能力、信用狀況等等。一般來(lái)說綜合資信愈好的申請(qǐng)者，其貸到額度有可能會(huì)越高。以上就是農(nóng)村房子抵押貸款能貸多少相關(guān)內(nèi)容。

住房抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)是什么

1、利率相對(duì)比較低：因?yàn)橛械盅何锎嬖谥?，房屋抵押貸款利率相對(duì)比較低，通常為基準(zhǔn)利率上調(diào)10％－30％。相比較無(wú)抵押貸款，此點(diǎn)優(yōu)勢(shì)比較明顯；

2、貸款年限較長(zhǎng)：最多貸款年限為30年，但借款人年齡與貸款年限總和不能超過70年；

3、貸款額度較高：其貸款額度通常是房屋評(píng)估價(jià)值的50％－70％，最高的上限是1500萬(wàn)人民幣。具體來(lái)說，商品住宅的抵押率最高可達(dá)70％；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60％；工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50％。一般可以滿足眾多借款人對(duì)資金的使用需求；

4、審核率比較高：將房屋抵押給銀行，對(duì)銀行而言一定會(huì)減少下款風(fēng)險(xiǎn)，因而，在別的方面的要求上面會(huì)相對(duì)寬松。借款人只需要有穩(wěn)定工作和良好信譽(yù)就能夠獲貸，一般銀行對(duì)借貸人工資水平和工資發(fā)放的形式?jīng)]有較高要求。

房子的抵押貸款是怎么回事

房屋抵押貸款就是利用房屋作為抵押物，向銀行或是非銀行機(jī)構(gòu)借用資金。房屋抵押貸款是銀行為保證貸款的安全性，把借貸人房地產(chǎn)、有價(jià)證券及憑證，按照一定的契約合同，合法獲得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其所提供的一類貸款。房屋抵押貸款最好向銀行進(jìn)行申請(qǐng)，并且有房產(chǎn)證的才行。本文主要寫的是農(nóng)村房子抵押貸款能貸多少有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。