1、申請(qǐng)延續(xù)展期：如果用戶(hù)實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢(qián)來(lái)還的話，可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期再延續(xù)一定的期限；

2、向親朋好友借錢(qián)還貸：如果經(jīng)濟(jì)上出現(xiàn)了困難，但又不想房子被拍賣(mài)的話，可以先向親戚朋友借錢(qián)還了銀行的貸款。親戚朋友出于人情等方面的考慮可能多多少會(huì)給予幫助；

3、抵押物被拍賣(mài)：實(shí)在窮盡所有辦法都無(wú)力償還貸款的，那就只能讓銀行拍賣(mài)房屋。通常拍賣(mài)房屋的價(jià)值會(huì)比市場(chǎng)價(jià)格要低，所得的價(jià)款會(huì)優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會(huì)返還給用戶(hù)本人。所以，不到最后，都不要走到拍賣(mài)房屋這一步。

以上就是用別人的房子抵押貸款還不上了相關(guān)內(nèi)容。

房屋抵押的流程

1、如果用戶(hù)想用房子去申請(qǐng)抵押貸款的話，那么在申請(qǐng)貸款之前是需要多去幾家銀行對(duì)比，選擇一家更適合個(gè)人的貸款銀行；

2、選定了銀行之后，用戶(hù)是需要準(zhǔn)備一些資料的，因?yàn)橘J款都是需要用戶(hù)提交資料給銀行審核。這些前期的工作準(zhǔn)備好了之后，就可以直接去銀行申請(qǐng)貸款，填寫(xiě)抵押貸款申請(qǐng)表，提交證明資料；

3、銀行的工作人員會(huì)對(duì)用戶(hù)提交的資料進(jìn)行全面的審核，確認(rèn)這些資料的真實(shí)性。銀行還會(huì)派專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)用戶(hù)的抵押房子進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果一出來(lái)就會(huì)告知銀行，審核結(jié)果通過(guò)了銀行工作人員就會(huì)通知用戶(hù)來(lái)銀行面簽；

4、銀行和用戶(hù)溝通沒(méi)問(wèn)題之后，可能就會(huì)簽訂合同了，雙方在簽訂完抵押貸款合同之后，要辦理房屋抵押登記手續(xù)，公證手續(xù)等等；

5、這些手續(xù)全部辦完了，銀行才會(huì)按照要求去發(fā)放貸款的資金，將資金轉(zhuǎn)入合同中約定的賬戶(hù)中。

可以用朋友的房產(chǎn)證抵押貸款嗎

通常是不可以用別人的房子去辦理抵押貸款的。一般只有自己的配偶/父母才會(huì)同意拿房產(chǎn)證做抵押，朋友的房子做抵押風(fēng)險(xiǎn)太高，朋友也會(huì)擔(dān)心。本文主要寫(xiě)的是用別人的房子抵押貸款還不上了有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。