貸款房子可以抵押貸款，就是指已經(jīng)在銀行或者其他金融機構(gòu)辦理過住房貸款的借款人，通過貸款房子的剩余價值，重新辦理抵押貸款的行為。這種行為也稱為按揭房屋再抵押，或者房屋二次抵押。以上就是貸款房子可以抵押貸款嗎相關內(nèi)容。

抵押貸款注意事項

1、及時申請：用戶在決定再次抵押貸款后，應盡快聯(lián)系原按揭銀行客服，以免影響后續(xù)的操作和費用。一般來說，從申請到辦理完成，需要10——15個工作日左右；

2、核對信息：用戶在申請和辦理再次抵押貸款時，應仔細核對有關材料和信息，避免出現(xiàn)錯誤或是遺漏。特別是在填寫和使用銀行卡或者現(xiàn)金時，應檢查是否與本人姓名和身份證號一致；

3、支付費用：用戶在辦理再次抵押貸款時，除了支付剩余的本金和利息外，還要支付一定數(shù)量的違約金。根據(jù)不同銀行的規(guī)定，違約金的比例一般是在剩余本金的2%——5%之間。

房屋抵押貸款需要擔保人嗎

一般來說，申請房屋抵押貸款并不需要提供擔保人。因為房屋本身作為抵押物能夠為銀行提供足夠的抵押價值，銀行能夠根據(jù)房屋評估價值來進行貸款核準。而且，借款人在申請房屋抵押貸款時需要向銀行提供大量個人財產(chǎn)和信用狀況相關證明，包括個人銀行賬戶流水/個人信用報告/房產(chǎn)相關證明等等。這些文件和證明可以用來證明借款人的財產(chǎn)和信用狀況，讓銀行更容易評判借款人的還款能力和信貸風險。然而，有些時候還是需要提供擔保人才能順利申請房屋抵押貸款。這種情況通常發(fā)生在借款人的信用狀況不佳或收入不夠穩(wěn)定時，因為銀行會認為借款人不能保證定期還款，所以需要擔保人來為借款人提供信用擔保。在這種時候，擔保人需要提供資產(chǎn)證明和信用報告，并承擔擔責任。如果借款人不能定期還款，擔保人需要承擔還款責任。本文主要寫的是貸款房子可以抵押貸款嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。