1、貸款到期日的實際年齡一般是不超過65歲；

2、有合法合規(guī)的職業(yè)與穩(wěn)定收入來源，有實力定期償付貸款本息；

3、抵押房屋產(chǎn)權證明需要清晰，滿足國家規(guī)定的自由買賣標準，能夠進入房產(chǎn)市場流通，沒有任何別的抵押；

4、抵押物所有人可以是借款者本人或者別人。抵押人以其別人所有財產(chǎn)為抵押的，抵押人需要開具書面承諾，允許借款人以其財產(chǎn)為抵押申請貸款，并要求抵押人以及配偶或其他財產(chǎn)共有人簽字。

以上就是房屋抵押貸款需要些什么條件相關內(nèi)容。

房屋抵押貸款需提供哪些材料

1、借款申請書；

2、身份證、戶口本或其他有效居留證原件，并提供其復印件；

3、抵押房屋清單和處分權人（含財產(chǎn)共有人）同意抵押的證明；

4、與經(jīng)銷商簽訂購車協(xié)議或合同；

5、房屋產(chǎn)權證；

6、職業(yè)經(jīng)濟收入證明及家庭基本情況；

7、抵押保險；

8、房屋評估證明；

9、需要提供的其他文件材料。

哪些不動產(chǎn)可以抵押貸款

1、土地使用權轉讓：土地使用權轉讓是指國家將土地使用權轉讓給土地使用者，土地使用者向國家支付土地使用權轉讓費的行為，應當簽訂土地使用權轉讓合同；

2、房屋所有權抵押：房屋所有權是指權利人對房屋所有權、使用權、收益權、處分權。房屋所有權依照法律規(guī)定抵押時，房屋和占用范圍內(nèi)的土地使用權證需要同時抵押。抵押房屋已經(jīng)出租時，抵押人應將房屋出租事實告知抵押權人，并且也應書面通知承租人。抵押借款合同實施后，原租賃協(xié)議持續(xù)有效；

3、預購商品房抵押貸款：預購商品房抵押貸款，就是指購房者支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為；

4、在建工程抵押：在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的資金投入資本，需以轉移占有的形式抵押給貸款銀行當作償還貸款執(zhí)行抵押擔保行為。

本文主要寫的房屋抵押貸款需要些什么條件有關知識點，內(nèi)容僅作參考。