1、如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、如果是婚前雙方首付，婚后雙方還貸，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

3、如果是婚前一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

以上就是婚前貸款買(mǎi)的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎相關(guān)內(nèi)容。

想貸款買(mǎi)房子怎么貸

1、選定房：同地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或售房的原房主簽購(gòu)房合同協(xié)議，支付買(mǎi)房首付款；

2、準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟(jì)收入證明（比如銀行流水、工資單）、購(gòu)房合同協(xié)議和首付收據(jù)等相關(guān)材料向指定的銀行明確提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，從銀行柜臺(tái)相關(guān)人員處申領(lǐng)申請(qǐng)表之后進(jìn)行填寫(xiě)信息，然后將填好的表連著攜帶材料一起交由相關(guān)人員；

3、銀行根據(jù)材料展開(kāi)審核，及評(píng)估所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值；

4、審核通過(guò)后立即于約定時(shí)間內(nèi)去往營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，及去房管局辦理房屋抵押登記等相關(guān)手續(xù)（若購(gòu)買(mǎi)的是二手房，還得辦理房屋過(guò)戶手續(xù)）；

5、銀行發(fā)放貸款資金（正常時(shí)候可以在一到兩個(gè)月內(nèi)下款到賬，如遇到銀行額度緊張、事務(wù)繁忙等狀況，下款可能會(huì)有所延時(shí)）。

負(fù)擔(dān)不起首付怎么貸款買(mǎi)房

想貸款買(mǎi)房子，卻又負(fù)擔(dān)不起首付的時(shí)候，用戶可以試著找附近的親人同學(xué)借錢(qián)，湊齊了錢(qián)付了首付后，就可以去辦房貸了，然后等房貸批下來(lái)再記得每個(gè)月定期還款房貸，及還錢(qián)給親友就行了。此外，若個(gè)人名下有資產(chǎn)，還能夠變賣(mài)自身沒(méi)有用的財(cái)物來(lái)湊夠首付。而若是要買(mǎi)的房子房?jī)r(jià)太高了，其實(shí)用戶可以選擇換一套小一點(diǎn)的房子，或者地理位置稍微偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的房子，可能首付就低一些，個(gè)人就能付得起了。而用戶要留意，最好不要想著去申請(qǐng)貸款來(lái)付首付。因?yàn)橐坏┍汇y行發(fā)現(xiàn)用戶是貸款付的首付，那自然會(huì)擔(dān)心用戶的還款能力不足，也就多半會(huì)因?yàn)榉刨J風(fēng)險(xiǎn)較大而拒批房貸。本文主要寫(xiě)的是婚前貸款買(mǎi)的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。