貸款比例一般是指總貸款金額占貸款商品總價(jià)值的比例，一般用于住房貸款中。買房貸款首付比例一般在30%上下，房貸首付一般分兩種情況，和貸款的方式相關(guān)。假如用戶選擇公積金貸款，是首套住房且總建筑面積在90平方米以內(nèi)的時(shí)候，首付款不得低于20%，是首套住房且總建筑面積在90平方米以上的，首付款不得低于30%，而且規(guī)定用戶的公積金需要已經(jīng)連續(xù)繳存12個(gè)月以上，且還在連續(xù)存繳期間。以上就是貸款比例怎么算相關(guān)內(nèi)容。

銀行不批房貸可以放棄購(gòu)房嗎

銀行沒(méi)批住房貸款可以放棄買房，但是用戶放棄買房的話可能需要承擔(dān)下列不良影響：

1、用戶交納的定金不退回：用戶購(gòu)房時(shí)會(huì)交納一筆定金，如果最后因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е伦》抠J款不過(guò)關(guān)又放棄買房的話，那么房地產(chǎn)商是有權(quán)不退回用戶的定金的，會(huì)有這方面資金損失；

2、房地產(chǎn)商會(huì)追究用戶的合同違約責(zé)任：除了定金退不回之外，房地產(chǎn)商還會(huì)追究用戶其他的合同違約責(zé)任，需要按照買房合同上的內(nèi)容，規(guī)定用戶賠付一定比例的合同違約金，這一數(shù)值可能比較多。

銀行遲遲不批貸款怎么辦

1、用戶可以選擇重新上傳住房貸款申請(qǐng)，上一家銀行遲遲不批貸款，換一家銀行可能有不一樣的結(jié)果；

2、用戶向銀行咨詢沒(méi)批貸款的原因，知道原因后，用戶準(zhǔn)備完整的貸款材料，重新向該銀行遞交貸款申請(qǐng)；

3、尋找可信賴的貸款中介公司，讓中介公司推薦更適合用戶的貸款商品，有一部分貸款是因?yàn)橛脩魶](méi)達(dá)到申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，因此才會(huì)遲遲不批；

4、提供貸款擔(dān)保人或是抵押物，用戶提供擔(dān)保人或是抵押物也會(huì)降低銀行的放款風(fēng)險(xiǎn)，那么用戶再次申請(qǐng)貸款，通過(guò)銀行貸款審核的概率也會(huì)增加。

本文主要寫的是貸款比例怎么算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。