借款人若是有償還能力且已經(jīng)還款超過(guò)一年，是可以選擇提前還款的。若是貸款沒(méi)滿一年就申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，借款人需要一次結(jié)清全部住房貸款。若是貸款還款滿一年之上，那么借款人也就可以選擇提前部分還款，或是也可以選擇結(jié)清所有本息。公積金提前還是不需要支付違約金的，這也是公積金貸款的優(yōu)點(diǎn)之一。以上就是公積金提前還款相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款的優(yōu)點(diǎn)

1、公積金貸款的額度高：使用商業(yè)貸款一般狀況下最多只能貸到房款的70%，而使用公積金貸款最高可以貸到80%，這樣的話首付壓力就能緩解很多；

2、提前還款免收違約金：商業(yè)貸款提前還款是要支付不少違約金的，而公積金貸款則不需要支付違約金，在還貸滿一年過(guò)后就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；

3、貸款年利率低：五年以上的公積金貸款年利率為3.25%，而商業(yè)貸款的年利率為4.9%。

本文主要寫的是公積金提前還款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。