按揭是一種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然后分期償還。由于按揭這種方式，部分決定于房市的市場狀況，當市場利率上升，房市低迷時，借款人的償還能力就可能受到影響。以上就是按揭的意思相關內(nèi)容。

按揭貸款買房的流程

1、遞交申請：購房者要到銀行遞交貸款申請并提供相關資料，如身份證復印件、戶口復印件、經(jīng)所在單位開具的收入證明（蓋章有效）或其他可以證明借款人償付能力的證明，以及銀行要求的其他文件和信息；

2、簽署了貸款合同：在貸款申請被銀行審批通過后，在銀行人員的幫助下，簽訂貸款合同；

3、設立賬戶：一般時候，購房者要在貸款銀行辦理專屬的銀行卡，用來定期的償還貸款；

4、貸款發(fā)放：在貸款銀行同意放貸后，貸款銀行將會根據(jù)貸款合同將貸款直接轉入借款人在貸款銀行辦理的存款賬戶或者指定賬戶里。

按揭貸款買房注意事項

1、提供真實資料：假如按揭購房者向銀行提供虛假材料，則可能帶來非常嚴重的影響，輕則影響銀行核查，最后不能發(fā)放貸款，重則可能因個人遞交偽造材料，導致無法辦理按揭貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數(shù)額的違約金；

2、貸款申請失敗開發(fā)商可能會收走購房定金：購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同交付定金時，一定要在合同里明確約定，如果因按揭貸款不可以獲銀行同意導致購房者申請解除購房合同的，開發(fā)商要退回購房者繳納的購房定金，從而減少購房者的定金損失；

3、履行還款義務避免銀行提前收回貸款：借款人需要按照借款合同約定的還款時間及金額履行自身的義務，如果確實需要提前還款，則需要提前做好相關的工作，避免給個人造成損失。

本文主要寫的是按揭的意思有關知識點，內(nèi)容僅作參考。