1、倘若用戶要將按揭房進(jìn)行二次貸款，那么在貸款之前還是要先詢問(wèn)一下貸款銀行是否支持辦理二次抵押貸款；

2、若貸款銀行同意二次抵押的話，用戶才可以帶上個(gè)人的身份證件/房產(chǎn)證/工資收入證明等資料到貸款銀行提出二次抵押貸款的申請(qǐng)；

3、貸款銀行會(huì)對(duì)用戶的征信報(bào)告房貸還款情況，收入情況等方面進(jìn)行全面的評(píng)估，還會(huì)派專業(yè)人員去評(píng)估抵押房的價(jià)值；

4、銀行拿到房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果之后，再結(jié)合用戶的資質(zhì)信息評(píng)估結(jié)果會(huì)確定是否通過(guò)用戶的貸款申請(qǐng)，如果通過(guò)了，就會(huì)通知用戶前往銀行簽訂二次抵押貸款合同。用戶需要辦理公證手續(xù)，辦完這些手續(xù)之后銀行才會(huì)放款。

以上就是按揭房怎么二次貸款相關(guān)內(nèi)容。

按揭房二次貸款要滿足什么條件

1、房屋價(jià)值高：二次抵押貸款對(duì)于房屋的價(jià)值要求是非常之高的，因?yàn)闀?huì)有專門的人員上門對(duì)房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果房屋保值和升值空間不大，沒(méi)有太多的市場(chǎng)潛力的話，那想要二次貸款是比較困難的；

2、房屋產(chǎn)權(quán)是清晰的沒(méi)有任何糾紛，并且房產(chǎn)證已經(jīng)辦好了抵押登記手續(xù)，房主和房產(chǎn)證的名字都是同一人；

3、有二次抵押的價(jià)值：是否具備二次抵押的價(jià)值，這個(gè)關(guān)鍵得看專業(yè)人員對(duì)這套房的評(píng)估；

4、對(duì)借款人要求會(huì)比較嚴(yán)格：可能會(huì)要求用戶有比較好的征信，沒(méi)有任何逾期記錄，個(gè)人名下的資產(chǎn)比較多，收入也比較穩(wěn)定等。

什么是二次抵押貸款

二次抵押貸款就是指把已經(jīng)抵押的抵押物再次申請(qǐng)抵押，這樣就可以從貸款機(jī)構(gòu)那兒再次獲得一筆貸款資金。二次抵押貸款的特點(diǎn)就是之前的貸款可能還沒(méi)有還清，但這一次用戶可以再抵押獲得資金。本文主要寫(xiě)的是按揭房怎么二次貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。