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正規(guī)銀行怎么申請信用貸款
1、用戶向銀行遞交除身份證件之外的一系列材料，包含貸款申請審核表、住址證明、職業(yè)和工資收入證明以及銀行所規(guī)定的其他資料；2、銀行對用戶遞交的申請資料審核通過后，雙方簽署借款協(xié)議；3、銀行以轉(zhuǎn)賬方式向用戶派發(fā)貸款。
2025-11-23
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首付交了貸款辦不下來可以退房嗎
1、開發(fā)商的原因：假如房地產(chǎn)商銷售不具備銷售條件的房屋，即房地產(chǎn)商未取得預(yù)售證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行核查時(shí)發(fā)現(xiàn)上述情況則不予以貸款。這時(shí)用戶可要房地產(chǎn)商退回首付款及定金，并要求房地產(chǎn)商支付對應(yīng)的利息損失；2、用戶的原因：假如用戶提供的資料不真實(shí)或是用戶的個(gè)人信用記錄不太好，導(dǎo)致銀行不予以貸款，用戶可以退房但是要擔(dān)負(fù)合同違約責(zé)任；3、非交易雙方的原因。
2025-11-23
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按揭貸款計(jì)算方法
1、等額本金按揭貸款的計(jì)算公式為：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率，月還款本錢保持一致，月還款利息逐月降低；2、等額本息按揭貸款的計(jì)算公式為：月還款額=本金*月利率*[（1+月利率)n/[(1+月利率）n-1]，月還款本金和利息是固定的，每月還款金額同樣。
2025-11-23
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貸款沒還清房子能賣嗎
1、假如房貸沒還清房子，但是房子有房產(chǎn)證，且房子沒有被限購或是限購時(shí)間已過的，是可以賣的；2、房貸未還清的房子，房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)狀態(tài)是抵押，而有抵押的房子是不可以辦理過戶的。有房貸的房屋要想售賣，需要還清房貸，解除抵押才可以。
2025-11-23
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我有房產(chǎn)證怎么貸款
1、借款人向銀行提供有關(guān)的基本材料：例如身份證、結(jié)婚證以及半年的銀行流水等；2、銀行針對借款人的相關(guān)資料進(jìn)行審查；3、在審查通過之后簽署貸款協(xié)議：而且去房地產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)；4、銀行依照協(xié)議進(jìn)行放款。
2025-11-23
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如何向銀行申請個(gè)人貸款
1、借款人可準(zhǔn)備好本人身份證件，收入證明等資料；2、到銀行大廳申請個(gè)人貸款，3、借款人要填寫個(gè)人消費(fèi)貸申請表，并把貸款所需要的資料一并提交給銀行；4、經(jīng)過銀行審核通過后簽署借款合同，隨后銀行便會放貸，或者貸款用戶注意保持良好的還款記錄即可。
2025-11-23
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用房產(chǎn)證去銀行貸款怎么辦理
1、借款人需要向銀行申請辦理房產(chǎn)證抵押貸款，并向銀行提交個(gè)人身份證、結(jié)婚證、銀行對賬單等相關(guān)資料；2、銀行將授權(quán)委托房產(chǎn)評估部門對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估確定貸款額度；3、經(jīng)評估，滿足銀行有關(guān)規(guī)定的，銀行將和借款人簽訂抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。
2025-11-23
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按揭啥意思
按揭是一種買房或購物的貸款方式，以所買房子或產(chǎn)品為抵押向銀行貸款，隨后分期償還。用戶在進(jìn)行房貸的情況下，需選擇合適個(gè)人的貸款，并確保個(gè)人有還貸款的能力，這樣才不會影響到用戶的日常生活。
2025-11-23
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轉(zhuǎn)貸是什么意思
轉(zhuǎn)貸就是指金融機(jī)構(gòu)吸收了存款之后再貸給企業(yè)。轉(zhuǎn)貸的主體一定要是金融機(jī)構(gòu)，不然可能涉嫌犯罪，轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)一般在房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)?？梢允前褌€(gè)人的房貸，轉(zhuǎn)到另外一家銀行，進(jìn)行貸款，是企業(yè)住房貸款的一種辦理方式，也可以是金融機(jī)構(gòu)吸收存款之后再貸給企業(yè)。
2025-11-23
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貸款晚還了幾個(gè)小時(shí)怎么辦
貸款晚還了幾小時(shí)的話，盡快還款之后和銀行說清楚原因，只要不是故意逾期，而且也已經(jīng)還上了賬款，逾期時(shí)間不是很長的話，那一般是不會有什么問題的。
2025-11-23
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二手房貸款是先過戶還是先放款
二手房貸款要先過戶，隨后銀行再放款。確認(rèn)了房產(chǎn)歸屬權(quán)之后，繳納訂金、簽署房屋買賣合同，之后就是交首付、辦理過戶，最后才是辦理抵押申請房貸。所以，用戶只要注意將具體事項(xiàng)、違約條款、責(zé)任認(rèn)定等內(nèi)容在合同內(nèi)進(jìn)行承諾，那后面出問題，也可以憑著買房合同來維權(quán)。
2025-11-23
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銀行貸款還不起最后怎么解決
1、協(xié)商解決：借款人可以和銀行協(xié)商將貸款展期，如果雙方協(xié)商一致的，可以簽訂展期協(xié)議書；2、訴訟解決：借款人經(jīng)銀行催收后仍然不還款的，銀行一般會起訴借款人，法院判決后，借款人要履行相關(guān)義務(wù)，如果逾期不執(zhí)行的，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
2025-11-23
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怎樣查出借款明細(xì)
1、網(wǎng)銀查詢：用戶登錄借款銀行的官方網(wǎng)站，選擇電子銀行個(gè)人網(wǎng)銀，然后登錄賬號，選擇貸款查詢即可；2、電話查詢：撥打借款銀行的客服電話，按照提示進(jìn)行查詢就可以。
2025-11-23
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銀行貸款查征信看多久的查詢記錄
銀行貸款查征信一般是查用戶近5年的征信記錄。所以，當(dāng)用戶5年之內(nèi)的征信報(bào)告有不良信用記錄，那可能直接影響貸款審核結(jié)果。不良信用包含貸款逾期記錄、償還記錄、呆賬記錄等，這種記錄在還清貸款逾期的欠款后，還會繼續(xù)在征信中留5年，5年之后這種記錄才能刪掉。所以，在申請貸款以前，用戶要保證征信里的不良信用記錄已經(jīng)消除，不然將沒法通過貸款審批。
2025-11-23
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貸款還不上可以和銀行協(xié)商嗎
貸款還不上，用戶可以選擇和銀行進(jìn)行協(xié)商還款。協(xié)商還款一般是用戶申請延期還款，或者申請減免部分利息，如此一來能夠緩解用戶的資金壓力，使用戶可以順利還款。而銀行是否同意協(xié)商還款，就要以銀行的審核結(jié)果為準(zhǔn)，不同意協(xié)商還款，用戶只有依照原先的還款協(xié)議進(jìn)行還款。
2025-11-23
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二手房公積金貸款首付比例
1、當(dāng)二手房為首套住房時(shí)，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，公積金房貸首付比例不能低于20%，假如套型建筑面積在90平方米及以上的，公積金房貸首付比例不能低于30%；2、當(dāng)二手房為第二套住房時(shí)，公積金個(gè)人房貸首付比例不能低于40%。
2025-11-23
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貸款買二手車必須買全險(xiǎn)嗎
貸款買二手車并不是一定要買全險(xiǎn)的。不管用戶是買新車，還是買二手車，要投什么樣的險(xiǎn)種，其實(shí)都是用戶和貸款行或者汽車金融公司協(xié)商決定的。一般去銀行貸款買二手車的話，銀行只會要求用戶需要購買交強(qiáng)險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，至于其余的險(xiǎn)種，用戶是可以自行選擇是否購買的。
2025-11-23
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房子二次貸款怎么辦理
1、借款人向銀行遞交二次抵押貸款的資料，并提出貸款申請；2、銀行審理借款人的申請，并指定專業(yè)評級機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評定；3、銀行審批借款人遞交的二次抵押材料，并辦理有關(guān)手續(xù)；4、倘若銀行審核通過，借款人就可以委托貸款擔(dān)保公司辦理原來貸款的墊付資金解除抵押手續(xù)；5、原先的貸款解押手續(xù)辦理完畢后，借款人需要重新辦理一個(gè)新的抵押登記手續(xù)；6、手續(xù)辦理完畢，銀行派發(fā)貸款，借款人重新還款。
2025-11-23
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創(chuàng)業(yè)可以貸款嗎
創(chuàng)業(yè)可以到銀行貸款。創(chuàng)業(yè)貸款的辦理流程如下：1、借款人向銀行遞交貸款申請材料；2、銀行對借款人提交的材料進(jìn)行初審；3、銀行對通過初審和資信調(diào)查、滿足貸款條件的貸款申請進(jìn)行審批；4、通過審批的，銀行會通知借款人辦理合同簽署、下款、抵押或質(zhì)押等相關(guān)手續(xù)；5、貸款合同生效之后，銀行派發(fā)貸款，借款人按銀行要求定期還款。
2025-11-23
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為什么不能貸款
1、個(gè)人征信記錄不好：征信上有了不良記錄就不可以貸款，因此借款人要養(yǎng)成良好的消費(fèi)習(xí)慣，積極主動(dòng)地維護(hù)個(gè)人信用。使用信用卡消費(fèi)，要記得還款日，在還款日之前還款，防止逾期還款；2、資質(zhì)不夠，無法證明個(gè)人的收入和穩(wěn)定性：銀行受理貸款申請時(shí)，會格外關(guān)注借款人的償還能力，對于個(gè)人收入過低或工作不穩(wěn)定的人來講，貸款被拒也是很常見的；3、負(fù)債過高：按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，個(gè)人負(fù)債不得超過家庭月收入的50%。
2025-11-23
